230.5м², 1 этаж, ул. Тополиная, 49, Тольятти, офис

Карта

Офис, 230.5м²

Тольятти, ул. Тополиная, 49

На карте

18 300 000 руб.

79 393 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 27.06.25

ПРОДАМ УНИКАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Преимущества помещения ✔️ Расположено на первом этаже статусного дома ✔️ Имеет два отдельных входа с бесплатной парковкой на 20 машин ✔️ Обеспечено центральными коммуникациями: электричество, холодное и горячее водоснабжение, канализация, кондиционирование, видеонаблюдение, охрана ✔️ Возможно законное проведение перепланировки, включая перенос стен и точек водоснабжения и водоотведения. Свой сан.узел с туалетом и душевой ✔️ Помещение с классическим ремонтом, легко адаптируется под любой вид деятельности ✔️ Состоит из большого холла (торгового зала) и кабинетной системы с достаточным количеством окон — идеальный вариант для ритейла, офиса (банка), клиники, маркетплейса и прочих направлений ✔️ Имеется сейфовая комната — хранилище ценностей с повышенной степенью защиты

Локация ✔️ Расположено в Автозаводском районе вдоль основных улиц — ул. Тополиная и 40 лет Победы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком ✔️ Окружение — жилой массив, остановки общественного транспорта, стабильный поток людей ✔️ Угловое расположение помещения открывает дополнительные возможности для размещения рекламы на фасаде с хорошими углами обзора Данное помещение представляет собой универсальное, функциональное и защищённое пространство с выгодным местоположением, привлекательное для различных задач и надежной инвестиции с низкими коммунальными платежами.