Земельный участок, 72 сот.
село Подстепки, Подстепки село, ул. Хрустальный проезд, 1а
На карте
18 000 000
250 000 /сот.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 26.07.25
Земельный участок площадью 72 сотки с многоквартирным домом общей площадью 1008,1 кв.м представляет собой перспективный объект для инвестиций или коммерческого использования.
На участке разрешено возведение дополнительных построек, что расширяет возможности развития территории.
Дом включает 26 квартир и 4 офисных помещения, что обеспечивает гибкость эксплуатации. Жилая часть состоит из 18 студий (490,1 кв.м), 4 однокомнатных (143,8 кв.м) и 4 двухкомнатных квартир (208,2 кв.м), подходящих как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Офисные помещения площадью 166 кв.м могут быть использованы под малый бизнес, медицинские кабинеты или профессиональные услуги.
Объект расположен в поселке Подстепки, отличающемся развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Близость к основным магистралям сокращает время на перемещение в город, а наличие магазинов, школ и детских садов в шаговой доступности повышает комфорт проживания. Планировка помещений продумана для эффективного использования пространства, а состояние здания соответствует современным стандартам.
Дом подходит для поквартирной продажи, в том числе с использованием семейной ипотеки, что делает его привлекательным для частных покупателей.
Универсальность объекта позволяет адаптировать его под различные цели: от сдачи жилья в аренду до размещения коммерческих структур, таких как частный детский сад, учебный центр или офисы.
Инвесторы оценят потенциал доходности, а владельцы — возможность совмещать проживание с коммерческой деятельностью.
Удачное расположение, продуманная планировка и возможность расширения делают этот объект выгодным вложением с долгосрочной перспективой.
Характеристики
  • Площадь участка72 сот.
  • Категория земельМалоэтажная застройка
  • МежеваниеПроизведено
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное
  • ГазификацияПроходит по улице
  • Подъезд к объекту Асфальт

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Разумова Светлана Александровна